回迁房交房要交哪些费用

回迁房交房时可能需缴纳以下费用：
1. 契税：根据房屋面积及购房者情况按一定比例征收。一般首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%；二套房面积90平及以下按1%，90平以上按2%；三套及以上通常按3%。
2. 房屋维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。通常按购房款一定比例收取，如多层住宅一般为购房款的2%，高层住宅可能为3%。
3. 物业费：从交房之日起计算，用于小区公共区域保洁、绿化、安保等服务。收费标准依小区档次、服务内容而定。
4. 取暖费（如有）：若交房时间在供暖期内，需缴纳当年取暖费，具体标准按当地规定执行。
5. 面积差价：交房时实测面积与合同约定面积有差异，需根据多退少补原则结算差价。
6. 证照办理费用：办理房产证等可能产生登记费、工本费等，数额通常较小。
此外，可能还存在其他代收费用，如装修保证金（用于约束装修行为，装修无违规可退还）等，具体以实际交房时开发商通知为准。
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关于回迁房交房要交哪些费用的问题,根据相关政策法规分析如下：
回迁房交房时通常可能需要缴纳以下费用：
1. 契税：一般按照房屋面积和性质来确定税率。面积在90平方米及以下的，首套房、二套房契税税率为1%；面积90平方米以上的，首套房契税税率为1.5%，二套房为2%。如果是三套及以上住房，契税通常为3%。契税由购房者承担。
2. 房屋维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。缴纳标准各地不同，一般是按照每平方米一定金额或者房屋总价的一定比例收取。
3. 物业费：从交房之日起开始计算。费用标准根据小区的物业服务等级而定，用于小区的日常保洁、安保、绿化养护等服务。
4. 取暖费（如有）：如果所在地区有集中供暖，可能需要缴纳当年的取暖费用，具体金额按当地供暖收费标准执行。
5. 面积差价：交房时实测面积与拆迁协议约定面积有差异的，多退少补。
6. 其他费用：可能还会涉及一些工本费、登记费等小额费用，用于办理房产证等相关手续。
在交房前，开发商应明确告知购房者需要缴纳的费用项目及金额。购房者要仔细核对各项费用是否合理，避免不必要的支出。
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回迁房交房时通常需缴纳以下费用：
1. 契税：根据房屋面积和购房者情况按一定比例征收，一般由购房者承担，这是取得房屋产权的重要税费。
2. 房屋维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，保障房屋后续的正常使用。
3. 物业费：交房后开始计算，用于小区公共区域的保洁、安保、绿化等服务。
4. 水电费预存：交房时可能需预存一定金额的水电费，方便后续使用。
5. 面积差价：若实测面积与合同约定面积有差异，需根据多退少补原则结算面积差价。
6. 其他费用：如办理房产证的登记费、工本费等，虽金额不大，但也是交房流程中的必要支出。
具体费用项目和标准各地可能存在差异，建议交房前向开发商详细了解清楚。
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回迁房交房时，通常需要缴纳多项费用。
首先是契税。这是在房屋产权发生转移时，向承受房屋权属的单位和个人征收的一种税。一般来说，会根据房屋的面积和购房者的情况按不同比例征收。面积较小的普通住宅，契税税率可能相对较低；面积较大或者非普通住宅，契税税率会有所提高。
其次是房屋维修基金。这笔费用用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。它是保障小区日后能够正常进行维修维护的重要资金来源。
再者可能会有物业费。交房后，小区的物业服务开始生效，物业费用于支付物业提供的各项服务，比如小区的清洁、安保、绿化养护等。
另外，还可能涉及到一些其他的小额费用，如房屋登记费，用于办理房屋产权登记手续；如果交房时还存在一些配套设施的完善费用等，也可能需要缴纳。具体的费用项目和金额，通常在交房前开发商会详细告知购房者，购房者应仔细核对各项费用的明细，确保缴费合理合规。