一房二卖侵权如何处理

1.一房二卖中，无法取得房屋的买受人权益受法律保护，可要求解除合同、返还房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若出卖人有欺诈行为，此为可撤销的民事法律行为，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.法院确定房屋归属会综合考量合同签订时间、付款情况、房屋交付情况等因素。
3.解决措施与建议：无法获得房屋的买受人可先尝试与出卖人协商解决。若协商不成，应及时向人民法院提起诉讼，通过法律途径要求出卖人承担相应法律责任，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）一房二卖中，无法取得房屋的买受人权益受法律保护，不仅可要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）若出卖人有欺诈行为，此为可撤销的民事法律行为，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。
（3）司法实践里，法院确定房屋归属会综合考量合同签订时间、付款情况、房屋交付情况等多方因素。
（4）无法获得房屋的买受人可先协商解决问题，协商不成可向法院起诉，要求出卖人担责。

提醒：在房屋买卖中要及时进行产权登记，发现一房二卖情况应尽快采取法律措施，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若遭遇一房二卖，买受人应收集好购房合同、付款凭证等相关证据，先尝试与出卖人协商，要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）若出卖人存在欺诈行为，买受人可在知道或应当知道受欺诈之日起一年内，请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
（三）若协商不成，买受人可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。在诉讼过程中，要积极配合法院，提供相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.一房二卖时，没拿到房屋的购房者可解除合同，让卖家返还已付房款及利息、赔偿损失，还能要求卖家赔不超已付房款一倍的钱。
2.若卖家有欺诈行为，这属于可撤销的民事行为，受骗方有权请求法院或仲裁机构撤销。
3.法院判房屋归属会综合考虑合同签订、付款、交付等情况。
4.没拿到房的购房者可协商或诉讼维权，协商不成可起诉让卖家担责。
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结论：
一房二卖中，无法取得房屋的买受人可解除合同、要求返还房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任；若出卖人欺诈，受欺诈方可请求撤销合同；法院综合确定房屋归属，买受人可协商或诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，一房二卖损害了买受人权益。无法取得房屋的买受人依据法律规定享有解除合同等权利，这是为了弥补其损失。若出卖人存在欺诈行为，法律赋予受欺诈方撤销合同的权利，以保障交易的公平公正。在司法实践里，法院从合同签订、付款、房屋交付等多方面综合考量房屋归属。当买受人权益受损时，可先尝试与出卖人协商，若协商不成则可通过诉讼途径，让出卖人承担应有的法律责任。如果您在一房二卖中遇到类似问题，或对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。