房产证的内容与登记的时候不一样怎么办

1.房产证内容和登记不同时，以不动产登记簿为准，除非能证明登记簿有错。

2.权利人发现该情况，持身份证、房产证等材料向登记机构提更正申请，机构审核后，有错就更正，无误则书面通知不予更正。

3.利害关系人认为登记簿有误、权利人不同意更正时，可申请异议登记，登记后需在法定期限内起诉。异议登记不当致权利人受损，权利人可索赔。
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1.房产证内容与登记不一致时，以不动产登记簿为准，有证据证明登记簿确有错误的除外。这一规定保障了不动产登记的权威性和准确性，维护了交易安全。
2.解决措施和建议：
-权利人发现不一致，应持身份证、房产证及相关证明材料向不动产登记机构提出更正申请。登记机构审核后，若登记簿有误就会更正；若无误则书面通知不予更正。
-利害关系人认为登记簿错误且权利人不同意更正时，可申请异议登记。登记后要在法定期限内提起诉讼。
-若异议登记不当致权利人受损，权利人可向申请人请求损害赔偿。权利人应及时维护自身权益，利害关系人申请异议登记要谨慎，避免不当行为引发赔偿责任。
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结论：
房产证内容与登记不一致时以不动产登记簿为准，除非有证据证明登记簿有误。权利人可申请更正登记，利害关系人在权利人不同意更正时可申请异议登记。异议登记不当造成权利人损害，权利人可请求赔偿。
法律解析：
依据相关法律，当房产证内容和登记不符，不动产登记簿具有更高的证明效力，但如有证据证明其有误则另当别论。权利人发现不符情况，可持身份证、房产证等相关材料向登记机构申请更正，登记机构会审核，若登记簿有误就会更正，若无误则书面通知不予更正。若利害关系人认为登记簿错误且权利人不同意更正，可申请异议登记，不过之后需在法定期限内提起诉讼。若异议登记不当损害了权利人利益，权利人可要求申请人赔偿。如果大家在房产登记方面遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）当发现房产证内容与登记不一致时，权利人要及时收集身份证、房产证、相关证明材料等，前往不动产登记机构提出更正申请，配合登记机构审核工作。
（二）若登记机构认为不动产登记簿无误，权利人可进一步收集证据，以证明登记簿存在错误，再次申请更正。
（三）若利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误，而权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记，并在法定期限内提起诉讼。
（四）若异议登记不当造成权利人损害，权利人可依法向申请人请求损害赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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法律分析：
（1）房产证内容与登记不一致时，通常以不动产登记簿为准，不过若能证明不动产登记簿有错误则另当别论。这体现了不动产登记簿的权威性，但也保障了权利人的合法权益。
（2）权利人发现不一致情况，可持相关材料向不动产登记机构提出更正申请，登记机构会审核。若登记簿有误就更正，无误则书面通知不予更正。这为权利人提供了纠错途径。
（3）利害关系人认为登记簿错误且权利人不同意更正时，可申请异议登记。但申请后需在法定期限内诉讼，若异议登记不当致权利人损害，权利人可要求赔偿。这平衡了利害关系人与权利人的利益。

提醒：
发现房产证内容与登记不一致应及时申请更正。申请异议登记需谨慎，避免不当申请造成自身赔偿风险，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。