叔给侄子买房子能要回去吗

杭州萧山律师 2025-05-09
叔给侄子买房能否要回要看房产过户情况。若已完成过户登记,通常赠与行为完成,但在特定情形下赠与人可撤销赠与要回房子,包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

若未完成过户登记,且不存在不可撤销赠与的情况,叔叔可随时撤销赠与要回房子。

建议叔叔在决定赠与房产时,可签订书面赠与合同明确双方权利义务。若遇到需撤销赠与的情形,要及时收集证据,在规定时间内行使撤销权以维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)已完成房产过户登记通常意味着赠与行为完成,但在特定情形下赠与人可撤销赠与。当受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,比如实施暴力伤害等行为,赠与人有权要回房子。
(2)若受赠人对赠与人有扶养义务却不履行,像赠与人年老体弱需要照顾,受赠人却不管不顾,赠与人可撤销赠与。
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务,例如约定受赠人要对房子进行特定维护但未做到,赠与人也能要回。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
(4)未完成过户登记,且不存在不可撤销赠与的情形时,叔叔可随时撤销赠与要回房子。

提醒:处理此类房产赠与问题时,要留意撤销权行使的时间限制。不同情况对应法律处理方式不同,建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.已完成过户登记的,通常视为赠与完成。不过在三种情况下可撤销要回:受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益;受赠人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定义务。赠与人要在知道撤销事由1年内行使撤销权。
2.未完成过户登记,且无不可撤销情形的,赠与人可随时撤销赠与要回房子。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
叔给侄子买房能否要回分情况,完成过户在特定情形可撤销赠与要回,未完成过户且无不可撤销情形可随时撤销要回。
法律解析:
根据民法典规定,若房产已过户,通常赠与行为完成。不过在三种情形下赠与人可撤销赠与:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益;受赠人对赠与人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若未完成过户登记,并且不存在不可撤销赠与的情况,叔叔可随时撤销赠与要回房子。房产赠与问题较为复杂,若遇到此类法律难题,可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)已完成房产过户登记
如果受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务这些情况,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,可通过向法院起诉等方式行使撤销权要回房子。

(二)未完成过户登记
在没有不可撤销赠与情形时,叔叔可直接表明撤销赠与,要回房子。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
下一篇:暂无 了

相关文章

武义县看守所地址 浦江县律师 宣城律师 杭州萧山区律师 开化律师 温岭律师 丽水刑事律师 金华婺城法律咨询 金华金东法律咨询 丽水法律咨询 温州市鹿城区律师网 天台县刑事辩护律师 平湖市律师 常山县律师 杭州市资深刑事律师 泰顺县专业刑事律师 龙泉市刑事律师 淳安县取保候审律师 杭州市滨江区刑事律师咨询 绍兴市刑事律师咨询 龙游县刑事律师咨询 宣城市律师 温州瓯海离婚律师 台州椒江离婚律师 嘉兴南湖律师哪个好 绍兴越城律师哪个好 平阳律师事务所 桐庐刑事律师 龙泉刑事律师 建德律师 江山律师 湖口律师 温州瓯海律师 杭州拱墅律师 杭州西湖刑事律师收费标准 杭州上城律师 杭州萧山刑事律师收费标准 桐庐律师 杭州临平律师 衢州衢江律师 乐清律师 东阳律师 黄山律师 杭州拱墅刑事律师收费标准 庆元律师 龙游律师 江山律师 杭州萧山律师 杭州临安刑事律师收费标准 杭州拱墅律师