收到法院支付令后怎么处理物业

杭州萧山律师 2025-05-26
法律分析:
(1)业主收到物业催缴物业费的支付令后,若有不同意见,可在十五日内书面提出异议,并说明不支付物业费的正当理由,如物业服务未达标等。法院会对异议进行审查,若成立,支付令失效,案件进入诉讼程序。
(2)若业主认可支付令内容,需在规定期限内向物业支付所欠费用。若不履行,物业可申请强制执行。
(3)若存在纠纷,业主可与物业协商,达成和解协议后让物业撤回支付令申请。

提醒:
提出异议需有合理正当理由并提供相应证据,若随意提出可能面临不利后果。有复杂情况建议咨询进一步分析。
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(一)若不认可支付令内容,在收到支付令十五日内,以书面形式向法院提出异议,并详细说明不支付物业费的正当理由,比如物业未按合同提供服务等,等待法院审查。

(二)若认可支付令内容,在规定期限内履行支付义务,向物业支付所欠费用。

(三)存在纠纷时,尝试与物业协商,达成和解协议,让物业撤回支付令申请。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
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1.收到物业催缴物业费的支付令,业主有异议的,需在十五日内书面提出,比如物业服务未达标等理由。法院审查后,若异议成立,支付令失效,案件进入诉讼程序。

2.若认可支付令,需在规定时间内向物业支付欠费,不然物业可申请强制执行。

3.有纠纷时,可与物业协商和解,让其撤回支付令申请。
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结论:
业主收到物业催缴物业费支付令,有异议可十五日内书面提出,说明正当理由;认可则在期限内支付,否则可能被强制执行;也可协商和解让物业撤回申请。
法律解析:
根据法律规定,业主在收到支付令后有不同处理方式。若对支付令有异议,自收到之日起十五日内书面提出,像物业未按合同提供服务等理由都可作为不支付物业费的正当依据。法院会审查异议,若成立支付令失效,案件进入诉讼程序。若认可支付令内容,就需在规定期限内支付所欠费用,不然物业可申请强制执行。若有纠纷,与物业协商达成和解协议,让物业撤回支付令申请也是可行的解决办法。遇到此类物业纠纷问题,若不清楚自身权益和处理流程,建议向专业法律人士咨询,以便妥善处理。
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业主收到物业催缴物业费的法院支付令后有不同应对方式。若不认可支付令,可在收到之日起十五日内书面提出异议,说明物业未按合同服务等不支付物业费的正当理由,法院审查后若异议成立,支付令失效,案件进入诉讼程序。若认可支付令,需在规定期限内支付所欠费用,不然物业会申请强制执行。
应对建议如下:
1.对支付令有异议,要及时、准确地以书面形式提出,列举物业未履行合同义务的具体表现。
2.认可支付令就尽快履行支付义务,避免被强制执行。
3.存在纠纷时,积极与物业协商,争取达成和解协议并让物业撤回支付令申请。
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