合同中间人法律责任如何规定

杭州萧山律师 2025-05-29
1.居间人有如实报告义务,需向委托人如实告知订立合同的相关事项。若故意隐瞒或提供虚假情况,损害委托人利益,不仅没报酬,还得担责。

2.促成合同成立,委托人要按约定付报酬。若报酬约定不明,可先协议补充,不行就按条款或习惯确定,仍不能确定则根据劳务合理确定。媒介服务促成的,由合同双方平均负担报酬。

3.未促成合同成立,居间人不能要报酬,但可要求委托人支付必要费用。
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结论:
居间人负有如实报告义务,故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益,不得要求报酬并担责;促成合同成立,委托人按约定付酬,未约定则按相关方法确定;未促成合同成立,不得要报酬但可要求支付必要费用。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,居间人在合同中扮演重要角色。如实报告义务是其基本责任,若违背该义务,损害委托人利益,法律明确禁止其要求支付报酬,同时需承担损害赔偿责任。当居间人促成合同成立,委托人需按约定支付报酬。若约定不明确,可通过协议补充,无法达成补充协议时,按合同相关条款、交易习惯确定,仍无法确定的,根据居间人劳务合理确定报酬。若因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。若居间人未促成合同成立,虽不能要求报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果大家在居间合同方面遇到法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)居间人负有如实报告义务,需就订立合同相关事项向委托人如实传达信息。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不仅无法要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。
(2)居间人促成合同成立,委托人应按约定支付报酬。若报酬约定不明,可先协议补充;无法达成补充协议,按合同相关条款或交易习惯确定;仍无法确定,则根据居间人劳务合理确定报酬。
(3)因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。若居间人未促成合同成立,虽不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

提醒:居间人应严格履行如实报告义务,委托人要明确报酬约定,若遇复杂情况,建议咨询专业人士分析。
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居间人承担如实报告义务,若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。促成合同成立时,委托人应按约定支付报酬,报酬约定不明可按一定规则确定,媒介服务促成合同成立由当事人平均负担报酬;未促成合同成立,虽不能要求报酬,但可要求委托人支付必要费用。
1.居间人要严格履行如实报告义务,保持诚信,避免故意隐瞒或提供虚假信息。
2.委托人与居间人在签订合同时,应明确报酬条款,减少后续纠纷。
3.若因居间人过错导致损失,委托人可依法追究其责任。
4.居间人未促成合同成立,在要求支付必要费用时应保留好相关支出凭证。
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(一)居间人应尽如实报告义务,要把订立合同有关的事项真实地告知委托人,不能故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,否则不仅不能要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。
(二)若居间人促成合同成立,委托人需按约定支付报酬。若报酬约定不明,可先协议补充;无法达成补充协议,按合同相关条款或交易习惯确定;还不能确定的,按居间人劳务合理确定。
(三)因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。
(四)居间人未促成合同成立,虽不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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