房子是转租的，但是租的时候原承租人并未告知物业要收取空调费，这种情况要怎么处理

您好，根据您描述的情况，我为您分析如下： 首先需要明确的是，转租关系中物业收取空调费的问题主要涉及几个法律关系：1）您与原承租人的转租合同关系；2）原承租人与物业的服务合同关系。 从法律角度来说，关键要看两点：第一，您与原承租人签订的转租合同中是否明确约定了物业费、空调费等费用的承担方式。如果合同完全未提及这些费用，原承租人可能存在未充分告知的过失。第二，物业公司是否有权单独收取空调费，这需要看前期物业服务合同的具体约定。 建议您可以采取以下步骤： 1. 先与原承租人沟通，要求其说明空调费的具体情况，并协商费用分担问题 2. 向物业索要收费依据，查看物业服务合同中关于空调费的约定 3. 如果协商不成，可以考虑通过书面函件正式主张权利 目前比较务实的做法是先支付费用确保空调正常使用，同时保留好所有付款凭证和沟通记录。如果最终确定这笔费用确实应由原承租人承担，您可以后续向其追偿。 需要提醒的是，在转租关系中一定要仔细审查原合同条款，避免类似纠纷。如果后续需要进一步维权，建议收集完整证据后再做打算。
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建议先核实租赁合同条款，若未约定空调费，可协商或依据合同法维权。