开发商违约定金要怎么办

法律分析：
（1）《民法典》明确规定，收受定金方违约致合同目的无法实现时，需双倍返还定金。这为购房者在开发商违约时提供了有力的法律保障。
（2）与开发商协商是解决问题的第一步，指出其违约行为并要求双倍返还定金，同时保留协商记录，这是为后面可能的维权保留证据。
（3）若协商无果，收集认购协议、定金支付凭证、开发商违约证据等，这些证据是维权的关键，能有力证明双方的交易关系以及开发商的违约事实。
（4）向消费者协会等相关部门投诉，借助这些部门的力量来协调解决纠纷，增加解决问题的途径。
（5）当其他途径都无法解决时，向法院提起诉讼，依靠法律判决来维护自己的合法权益，要求开发商履行双倍返还定金的义务。

提醒：
在维权过程中要注意证据的收集和留存，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.开发商违约时，依据民法典，收受定金方不履行或不当履行债务致合同目的无法实现，应双倍返还定金。这是购房者维护权益的法律支撑。
2.解决措施与建议：首先尝试和开发商协商，清晰指出其违约行为并要求双倍返还定金，同时保留协商记录。若协商无果，要收集认购协议、定金支付凭证、开发商违约证据等。接着可向消费者协会等部门投诉。若投诉也不能解决问题，可向人民法院提起诉讼，依靠证据通过法律途径要求开发商双倍返还定金，以保障自身合法权益。
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结论：
开发商违约致使不能实现合同目的，应双倍返还定金，可先协商，协商不成收集证据投诉，仍无法解决可起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》，收受定金方不履行或履行不符约定致合同目的无法实现，需双倍返还定金。所以开发商违约时，购房者有此权利。首先与开发商协商并保留记录是温和解决方式，若协商无果，收集认购协议、定金支付凭证、开发商违约证据等很关键，这些是维权的基础。接着可向消协等部门投诉。若所有途径都行不通，向法院起诉是最后保障。若您在遇到开发商违约双倍返还定金问题上还有疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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（一）与开发商协商时要明确指出其违约行为，要求按法律规定双倍返还定金，同时保留好协商记录，这有助于后面维权。
（二）协商不成，收集相关证据，包括认购协议、定金支付凭证、开发商违约的证据等，证据是维权的关键。
（三）向消费者协会等相关部门投诉，借助这些部门的力量来解决问题。
（四）若上述途径都无法解决，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求开发商双倍返还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若开发商违约，按照民法典，收定金一方没履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现，要双倍返还定金。

2.先和开发商协商，指出其违约，要求双倍返还定金，保留协商记录。

3.协商不成，收集认购协议、定金支付凭证、开发商违约证据等。

4.向消协等部门投诉求助。

5.上述途径无果，可向法院起诉，用证据维权要回双倍定金。