你好律师。租客退租后。索要发票。

可以与对方先沟通协调，协调不成可以进行诉讼。
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租客退租后索要发票，房东通常需要开具，开具时一般涉及增值税和个人所得税。
如果或若存在租客已按租赁合同约定支付租金的情况，房东有义务向租客提供发票，因为出租房屋属于应税行为，根据税法规定，房东需在开具发票时缴纳相应税款。如果或若存在房东拒绝开具发票的情况，租客有权向税务机关举报，税务机关会依法对房东进行处理。如果或若存在双方在租赁合同中对发票开具事宜有特殊约定的情况，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按照合同约定执行，但约定不能排除房东的法定开票义务。
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针对租客退租后索要发票的问题，我们可以依据相关法律规定来明确房东的义务。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定：“税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。”在租房场景中，房东出租房屋属于提供经营服务，租客支付租金后，有权取得发票，房东则有义务按照规定开具发票。因此，租客退租后索要发票，房东应依法开具，这是其法定的义务，不能以任何理由拒绝。
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租客退租后索要发票，为了顺利解决问题，以下是几点实用的行动建议。
1、与房东友好协商：首先尝试与房东进行沟通，说明自己需要发票的原因，如用于报销等，争取通过协商让房东主动开具发票。这样可以避免不必要的纠纷，节省时间和精力。2、收集相关证据：如果协商不成，要收集好租赁合同、租金支付凭证（如转账记录、收据等）以及与房东关于索要发票的沟通记录（如聊天记录、邮件等），这些证据在后续维权时会起到重要作用。3、向税务机关举报：携带收集好的证据，向当地税务机关举报房东拒开发票的行为，税务机关会对房东进行调查处理，并责令其开具发票。4、考虑法律途径：如果房东经税务机关处理后仍拒不开具发票，且给租客造成了实际损失，租客可以通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性以及维权成本和效率。如果在维权过程中遇到复杂情况，建议及时向专业律师咨询，获取更详细的法律帮助。
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租客退租后索要发票，过程中可能会面临一些法律风险，以下为你举例说明。
1、房东拒开发票导致租客无法报销的经济损失风险。如果租客是因工作需要租房，且公司要求凭发票报销租金，而房东拒绝开具发票，租客就可能无法正常报销，从而产生经济损失。例如，租客每月支付租金5000元，租期一年，退租后房东拒开发票，租客因无法报销而损失60000元租金。2、房东未按规定缴税影响租客发票效力的风险。如果房东开具发票但未按规定缴纳相关税款，该发票可能被认定为无效发票，租客取得无效发票后，同样无法正常使用，如用于报销时会被公司财务拒绝。例如，房东开具了租金发票，但未缴纳增值税和个人所得税，税务机关核查后认定该发票无效，租客拿着无效发票无法完成报销。
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